南陽不銹鋼水箱，南陽消防水箱，
南陽無負壓供水設備
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這就涉及兩個層面的問題。下面南陽不銹鋼水箱廠家就來為大家簡單的介紹一下吧！
第 一個層面的問題，根據(jù)《中華人民共和國物權法》第七十三條和八十一條相關規(guī)定，二次供水設施產權屬于業(yè)主所有，要由供水企業(yè)管理，需要業(yè)主依法履行相關手續(xù)。但目前基本都是通過政府出臺有關文件進行明確的，可能導致后期法律風險。
第 二個層面的問題，業(yè)主是只將二次供水設施委托給城市供水企業(yè)管理，還是將二次供水設施產權一并移交給城市供水企業(yè)。如僅是委托城市供水企業(yè)管理，則管理費用可計入供水成本，但二次供水設施的資產折舊費用不能計入供水成本，城市供水企業(yè)不能承擔后期更新、改造費用，仍只有由業(yè)主自行負責，問題未獲得完全的解決。同時，既然是委托管理，那么業(yè)主有權收回委托。
再者，如供水企業(yè)贏利了，二次供水設施的產權人是否可分享贏利。如業(yè)主將二次供水設施產權一并移交給城市供水企業(yè)，則管理費用和資產折舊費用的問題解決了，但這存在一個業(yè)主自愿移交產權的前提。二次供水設施屬于業(yè)主共有產權，怎樣移交，是否需全體業(yè)主同意，是有償移交還是無償移交；同時，移交后，供水企業(yè)贏利了，業(yè)主可能會通過訴訟等法律途徑要求返還資產。
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河南鴻源供水設備有限公司
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